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房产按揭借钱和房产抵押借钱的区别
区别1：借钱用途
福州马尾房产按揭借钱是用于借钱人购买房产用的，而福州马尾房产抵押借钱可以用于借钱人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。
区别2：借钱手续
申请房产按揭借钱时借钱人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押借钱借钱人需要提供房产国有土地证借钱用途等材料。
区别3：福州马尾政策限制
房产按揭借钱受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押借钱只受银行借钱政策影响。
区别4：福州马尾借钱年限
房产按揭借钱的借钱期限长可达三十年，而房产抵押借钱的借钱期限长可达十年。
区别5：借钱利率
房产按揭借钱利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押借钱一般都会上浮且上浮幅度比较大。
福州马尾按揭房产有些银行是接受房产抵押借钱的。
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房本抵押贷款,企业房子抵押银行借款,抵押房屋银行应急借钱,抵押农村房借款不押房,抵押名贵手表借款等房子抵押借款办理几步流程？
1、福州马尾房子抵押借款办理先要借款申请：借款人提出借款用途，并提交书面承诺书。
2、准备房子抵押借款材料：借款人将借款申请借款所需文件、证件按要求准备齐全，材料要真实有效。
3、看房评估：房子抵押借款由相关机构对抵押房子进行实地勘查、评估。
4、报批借款：房子抵押借款将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。
5、房子抵押借款合同公证：房子抵押借款办理借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。
6、房子抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到福州马尾房管部门办理抵押登记手续。
7、开福州马尾银行账户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
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